Αιφνιδιασμό στους δικαιούχους που δικαιούνται φοροεκπτώσεις όσον αφορά την ανακαίνιση σπιτιού με επιδότηση προκάλεσε η υπουργική απόφαση Α.1197/2024.
Εξαιτίας των πρόσθετων προϋποθέσεων που ανακοινώθηκαν με καθυστέρηση, πολλοί πολίτες είτε αποκλείστηκαν από την έκπτωση είτε διαπίστωσαν ότι η προβλεπόμενη μείωση φόρου μειώθηκε δραματικά.
Η κοινή υπουργική απόφαση εκδόθηκε λίγες ώρες πριν την εκπνοή του 2024, παρότι αφορά δαπάνες που πραγματοποιήθηκαν καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Οι φορολογούμενοι, χωρίς να γνωρίζουν τις νέες προϋποθέσεις, ολοκλήρωσαν δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης, λαμβάνοντας τα σχετικά παραστατικά.
Οι νέοι περιορισμοί
Σύμφωνα με την απόφαση, η έκπτωση φόρου επιμερίζεται στους συνιδιοκτήτες ενός ακινήτου ανάλογα με το ποσοστό ιδιοκτησίας τους.
Σε περιπτώσεις όπου ένας συνιδιοκτήτης έχει χαμηλό ή μηδενικό εισόδημα, το αντίστοιχο μέρος της έκπτωσης χάνεται, καθώς δεν υπάρχει δυνατότητα μεταφοράς στον άλλο συνιδιοκτήτη.
Για να αναγνωριστούν οι δαπάνες, απαιτούνταν ξεχωριστά παραστατικά ανά συνιδιοκτήτη, με το ποσό υπολογισμένο ανάλογα με το ποσοστό ιδιοκτησίας. Ωστόσο, αυτό έγινε γνωστή μόλις μία μέρα πριν την εκπνοή του έτους, καθιστώντας αδύνατη την τροποποίηση ή επανέκδοση παραστατικών.
Ως αποτέλεσμα, πολλοί δικαιούχοι χάνουν την έκπτωση, ακόμα και αν έχουν καλύψει το σύνολο της δαπάνης.