επικράτησε μια εκκωφαντική σιωπή του κυρίου Δημάρχου και των μελών του ΔΣ της Δημοτικης ΑΕ του Δήμου μας, αλλά και των Δημοτικών Αρχόντων μας, και γιαυτό έστειλα επιστολή για ενέργειές και στο Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Λουτρακίου Περαχωρας Αγιων Θεοδωρων και στην Δημοτική ΑΕ του Δήμου μας,
Η σιωπή παραμένει και νομίζουν ότι είμαστε πολίτες ανίσχυροι και αδύναμοι, που δεν χρειάζεται να ενδιαφερθούν ούτε μια απάντηση να δώσουν, αναδεικνυοντας, για μια ακόμα φορά, την δυσανεξία τους στην επικοινωνία τους με τους πολίτες και την κοινωνία των πολιτών του Δήμου μας.
Όμως ας πάμε κατευθείαν στο θέμα μας.
ΚΑΖΙΝΟ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ ΑΕ, ΟΙ ΜΕΓΑΛΟΙ ΑΣΘΕΝΕΊΣ;
ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΔΟΧΗ ΤΗΣ ΑΙΤΗΣΗ ΕΞΥΓΙΑΝΣΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΉΡΙΟ;
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΕΝΟΣ ΠΟΛΊΤΗ ΣΤΟ ΔΣ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΗΣ ΑΕ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΜΑΣ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΥΠΟΣΤΟΥΜΕ ΣΥΝΤΡΙΒΗ ΚΑΙ ΝΑ ΣΤΑΘΟΥΜΕ ΣΤΟ ΥΨΙΣ ΜΑΣ,
ΠΡΕΠΕΙ ΑΜΕΣΑ ΝΑ ΠΑΡΘΟΥΝ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΞΙΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ, ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΑΓΩΓΕΣ, ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΔΕΝ ΓΙΝΕΙ ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΕΠΙΛΥΣΗ ΤΟΥΣ ΕΝΤΟΣ ΜΗΝΟΣ ΑΠΟ ΤΙΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΘΑ ΠΑΡΕΤΕ:
- ΑΞΙΩΣΗ, ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΜΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΚΑΙ ΝΑ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΤΕΙ ΑΠΟ ΤΟ ΚΑΖΙΝΟ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ, Η ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΑΡΙΝΑΣ Ή ΕΝΟΣ ΕΡΓΟΥ ΙΣΟΠΟΣΗΣ ΣΗΜΕΡΙΝΗ ΑΞΙΑΣ ΠΟΣΟΥ 200 ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΩΝ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ
Η κατασκευή μιάς μαρίνας με την τοποθέτηση 140 στρεμμάτων μπαζών στην θάλασσα για να γίνει το έδαφος που θα στηριχθεί η μαρίνα, μαζί με όλα τα συνοδά έργα που προβλέπονται να γίνουν εκεί που σήμερα είναι θάλασσα, ανέρχεται σήμερα σε πραγματικές τιμές, μπαζών και σκυροδέματος κλπ υλικών, άνω των 200 εκατομμυρίων ευρώ !!!!. Με πραγματική αξία τουλάχιστον 200 εκατομμύρια, τα ποσά αυτά πρέπει να αναζητηθούν με αγωγή του Δήμου μας από το ελληνικό Δημόσιο, ώστε να πιεστεί να αναζητήσει το Υπουργείο Τουρισμού τα ποσά αυτά από το καζίνο Λουτρακίου. Τα ποσά αυτά παράλληλα, πρέπει να αναγνωριστούν ότι οφείλονται από το καζίνο Λουτρακίου, και με αναγνωριστική αγωγή του Δήμου μας κατά της ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΑΕ που – όπως σας είναι γνωστό – έχει αναλάβει την υποχρέωση να κατασκευάσει την δημόσια επένδυση της μαρίνας στο Λουτράκι, για λογαριασμό της κοινοπραξίας, όπως άλλωστε έχει δηλώσει στα πρακτικά της δίκης της με αρ. 1/2022 στο Μον. Πρωτ. Κορίνθου, ο κος Ασημάκης Ασημακόπουλος, ότι είναι έτοιμοι γιαυτό, ότι θα καταβάλουν οιοδήποτε ποσόν. Αυτονόητο είναι ότι επικουρικά το αίτημα θα είναι ότι η παράλειψη του Δημοσίου να ζητήσει την αλλαγή του έργου της μαρίνας, από την έκδοση της απόφασης του ΣτΕ, πρέπει να το υποχτεώσει να μας αποζημιώσει , σύμφωνα με την γνωμοδότηση του Ν.Σ.Κ 185/2008 , όπως αναγράψαμε ανωτέρω. Το ίδιο ποσό θα πρέπει να αναγνωριστεί ότι οφείλει το καζίνο Λουτρακίου(η ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ ) για να γίνει ένα ισάξιο έργο στο Λουτράκι σε αντικατάσταση της μαρίνας, σύμφωνα με την γνωμοδότηση 185/2008 του Α Τμημ. του ΝΣΚ, το οποίο απαντά στο τι θα γίνει στην περίπτωση της μη κατασκευής του έργου της μαρίνας (ΝΣΚ Α Τμ. 185/2008).
Πριν κατατεθεί αγωγή να δοθεί προθεσμία 30 ημερών για να απαντήσει το Ελληνικό Δημόσιο για την συμβατική υποχρέωση του Καζίνο Λουτρακίου, και προκειμένου να δεσμευθεί η ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ., ένα πιστεύει ο κύριος Ασημακόπουλος ότι η κατάθεσή του έχει κάποια δεσμευτικότητα, αλλιώς πρέπει να καταλάβουμε με ποιους έχουμε να κάνουμε. - ΣΥΜΨΗΦΙΣΜΟΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΣΥΝΕΤΑΙΡΩΝ
Η συνεταίρος μας στην κοινοπραξία καζίνο Λουτρακίου ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΕ, έχει εξαγοράσει μεγάλο μέρος των ποσών που όφειλε η Δημοτική ΑΕ για την κατσκευευή του ΥΔΡΟΘΕΡΑΠΕΥΤΗΡΙΟΥ στον εργολάβο του ΥΔΡΟΘΕΡΑΠΕΥΤΗΡΙΟΥ ή όπου αυτός τα είχε εκχωρήσει κλπ, αλλά δεν έχει ακόμα γίνει ο απαραίτητος συμψηφισμός των απαιτήσεων, κατά της Δημοτικής μας Ανώνυμης Εταιρείας, τα οποία έχει εξαγοράσει η ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ από τους δανειστές της Δημοτικής ΑΕ, με τα χρέη που ή ίδια, η συνεταίρος μας (ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ) στην κοινοπραξία καζίνο Λουτρακίου , έχει προς την Δημοτική ΑΕ με δικαστικές αποφάσεις, οι οποίες είναι ήδη τελεσίδικες ποσού περίπου 3 εκατομμυρίων ή και μεγαλύτερου ποσού.
Προτείνεται ακόμα, από εμάς, να σας γνωστοποιηθούν εντός τριών ημερών τα ποσά που μπορούν να συμψηφιστούν, και εφόσον συμφωνηθούν, τότε και μόνο, θα συμψηφιστούν, εφόσον βεβαίως αναγράφονται τα πραγματικά ποσά που έδωσε και εξόφλησε η ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΑΕ, για τις οφειλές της Δημοτικής μας Α.Ε. στους δανειστές μας, και όχι ολόκληρες οι οφειλές μας στον εργολάβο τις οποίες αγόρασε, η ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ , «κουρεμένες». Αμέσως μέσα σε 30 ημέρες να υπογραφεί συμφωνητικό συμψηφισμού. - ΑΜΕΣΟΣ ΣΥΜΨΗΦΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΠΟΥ ΔΙΝΕΙ Η ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΕ, , ΜΕ ΤΑ ΟΦΕΙΛΟΜΕΝΑ ΠΟΣΑ ΥΨΟΥΣ 4,5 ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΩΝ ΕΥΡΩ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΗ ΝΑ ΜΑΣ ΚΑΤΑΒΑΛΛΕΙ Η ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ, ΔΕΔΟΜΕΜΟΥ ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΣΥΜΦΩΝΗΣΕΙ, Η ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ, ΜΕ ΤΟ ΦΑΝ (ΑΛΛΟΔΑΠΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ) ΦΡΟΝΤΙΕΡ, ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΕΞΑΓΟΡΑΣΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΤΕ ΤΟ ΟΦΕΙΛΟΜΕΝΟ ΔΑΝΕΙΟ ΤΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΑΕ ΣΤΗΝ ΕΤΕ,, ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΣΥΜΦΩΝΗΣΕ –Η ΦΡΟΝΤΙΕΡ – ΜΕ ΤΗΝ ΝΤΟΥΒΑΛΙΟΥ- ΝΑ ΤΗΝ ΕΚΠΡΟΣΩΠΕΙ και ΝΑ ΥΠΟΓΡΑΨΕΙ,–Η ΝΤΟΥΒΑΛΙΟΥ, ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕ ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ ΚΑΖΙΝΟ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ, όπου το 2029, δικαιούται η ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΕ να λάβει 4,5 εκατομμύρια ευρώ.. Η καταβολή των 4,5 εκατομμυρίων ευρώ να συμψηφιστεί με τα δάνεια που έχει πάρει η Δημοτική ΑΕ από την κοινοπραξία και το υπόλοιπο ποσό, να καταβληθεί στην Δημοτική ΑΕ.
- Η κοινοπραξία να συνεχίσει να καταβάλει και ως ΕΚΑΖ στην Δημοτική ΑΕ, και για το έτος από 2025 και έπειτα, το ποσό του ενός εκατομμυρίου δολλαρίων κατ έτος , σε περίπτωση που το μέρισμα από τις μετοχές που θα λάβει η δημοτική ΑΕ είναι κατώτερο του ποσού αυτού, ώστε σε κάθε περίπτωση το εγγυημένο εισόδημα που θα λαμβάνει, η Δημοτική ΑΕ, θα είναι κάθε έτος τουλάχιστον 1.000.000 δολλάρια ΗΠΑ.
- Ο Δήμος, στα πλαίσια της μετατροπής της κοινοπραξίας σε Ανώνυμη Εταιρεία Καζίνο (ΕΚΑΖ), πρέπει να συμφωνηθεί με όρο συμβατικής υποχρέωσης από την ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ, ότι θα λαμβάνει μηνιαίο μίσθωμα, από 1-1-2025 και για κάθε έτος και για όσο διαρκεί η ΕΚΑΖ, για τα ακίνητα που έχει συνεισφέρει για να γίνει και να λειτουργεί το ΚΑΖΙΝΟ, μίσθωμα που θα ανέρχεται σε ποσοστό 5% από τα ακαθάριστα έσοδα του καζίνο Λουτρακίου.
Όμως, εαν δεν γίνουν δεκτές οι ως άνω προτάσεις μας, να μας απαντήσετε:
Α) Τί θα κάνει η Τουριστική για τα οφειλόμενα ποσά από το εγγυημένο εισόδημα που προκύπτει από το κοινοπρακτικό , ενός εκατομμυρίου δολλαρίων κάθε έτος από το 2025 έως και το 2029, μετά την μετατροπή της κοινοπραξίας σε Ανώνυμη Εταιρεία καζίνο;
Β) Υπάρχει κάποια συμφωνία να συνεχιστεί η καταβολή του ελαχίστου εγγυημένου εισοδήματος κάθε έτος από το 2025 και μετά, έως το τέλος της διάρκειας της ΕΚΑΖ , ποσού 1.000.000 δολλαρίων ΗΠΑ,, όπως, άλλωστε, δεσμεύθηκε ο κος ΑΣΗΜΑΚΗΣ ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ , εξεταζόμενος στα πρακτικά της δίκης , επί της οποίας εκδόθηκε η με αρ. 9/2024 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου;;;
Γ) Πόση θα είναι η διάρκεια της ΕΚΑΖ;
Δ) Τι μίσθωμα θα λαμβάνει ο Δήμος μας από το 2025 και μετά από την από την ΕΚΑΖ , με την εγγύηση της ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ και εάν δεν θα λαμβάνει γιατί δεν θα λαμβάνει ή από πότε θα λαμβάνει;
Ε) Τί διαπραγμάτευση έχει γίνει, έως και σήμερα, για την μετατροπή της κοινοπραξίας σε ΕΚΑΖ, μετά την εκδοθείσα απόφαση με αρ. 9/2024 του Πολυμελούς Πρωτ. Κορίνθου, δεδομένου ότι δεν οφείλονται πλέον, από την ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ ΑΕ, ως ομόρρυθμο μέλος της κοινοπραξίας καζίνο Λουτρακίου, τα ποσά των 88 εκατομμυρίων ευρώ (και άνω), που τάχα όφειλε η κοινοπραξία στην ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ, άρα πάμε στην ΕΚΑΖ , ως Δημοτική Εταιρεία, χωρίς μεγάλα χρέη και με την προίκα την χρήση των ακινήτων του Δήμου, που είναι εντελώς απαραίτητα, για να εγγυηθούν την καλή λειτουργία του Καζίνο Λουτρακίου, αλλά και δεδομένου ότι έχουμε να λάβουμε και τα αυξανόμενα ποσοστά κερδών, βάσει του κοινοπρακτικού που θα έφταναν και στο 100%, στο μέλλον, ώστε να συμφωνηθεί η ΕΚΑΖ με πιστή εφαρμογή των όρων του κοινοπρακτικού, όπως κατέθετε ο κύριος Ασημακόπουλος Πρόεδρος της ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ, και να μην χρειαστεί έτσι διοριστεί από το Δικαστήριο υποκατάστατος και να αναπληρώσει αυτός την απόφαση της Γενικής Συνελεύσεως της Δημοτικής ΑΕ;;;;
Για τους λόγους αυτούς και με την επιφύλαξη παντός νομίμου δικαιώματός μας,
ΖΗΤΑΜΕ
Να γίνει δεκτή η παρούσα
Να γίνει έκτακτη Γενική συνέλευση της Δημοτικής Α.Ε. , με θέμα διαπραγμάτευση και νομικές ενέργειες για την αντιμετώπιση του κινδύνου που υφίσταται η Δημοτική Α.Ε. , με την μετατροπή της κοινπραξίας καζίνο Λουτρακίου σε Ανώνυμη Εταιρεία Καζίνο, με την έκδοση της με αρ. 9/2024 απόφασης (Εκουσία Δικαιοδοσία) του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου, με την οποία και επήλθε -παράνομα- τεράστια συρρίκνωση των ποσοστών της Δημοτικής ΑΕ σε μόνιμο ποσοστό 16% και άγνωστη διάρκεια, καθώς και απεμπόληση της επένδυσης της μαρίνας Λουτρακίου ή ενός άλλου ισάξιου έργου, με την ως άνω απόφαση , καταστρατηγώντας τόσο το κοινοπρακτικό, που διέπει τις σχέσεις των μελών της κοινοπραξίας καζίνο Λουτρακίου, αλλά και τον Νόμο, για την μετατροπή μιας Ομόρρυθμης Εταιρείας, όπως είναι η κοινοπραξία καζίνο Λουτρακίου σε Ανώνυμη Εταιρεία καζίνο, και μάλιστα χωρίς νόμιμη εκπροσώπηση της Δημοτικής ΑΕ στις αποφάσεις του Διαχειριστικού Συμβουλίου της Κοινοπραξίας Καζίνο Λουτρακίου, και χωρίς αποφάσεις Γενικής Συνέλευσης της Δημοτικής
Να δημιουργηθεί ομάδα διαπραγμάτευσης Ανώνυμης Εταιρείας από τους αρχηγούς των συνδυασμών στο Δημοτικό Συμβούλιο, με την συμπαράσταση του καθηγητού Εμπορικού Δικαίου, κυρίου Κατσά.,
Νικόλαος Γ. Λόης